2011〜2021年築, 専有面積60.08㎡〜80.08㎡の平均販売価格
東京都
178.3万円/㎡
前年比+28.0%
小平市
63.8万円/㎡
前年比-1.4%
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区J棟
東京都小平市鈴木町二丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩7分
2016年築 / 6階建 / 468戸 / RC造
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1階 / 70.08㎡の場合
相場
5,287万円
75.4万円/㎡
4,440
5,005
5,569
6,134
AI査定結果
推定相場価格
5,287万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,005万円〜5,569万円
71.4万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区J棟
4,980万円（71.1万円/㎡）/ 1階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は71.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 4,980万円 | 71.1万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 4,980万円 | 70.2万円 | 1階 | 70.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 5,280万円 | 75.3万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 5,480万円 | 78.2万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 6,180万円 | 82.3万円 | 5階 | 75.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/06 | 5,380万円 | 76.2万円 | 5階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 5,780万円 | 69.2万円 | 3階 | 83.49㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 5,080万円 | 72.0万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 5,280万円 | 74.8万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 5,480万円 | 68.3万円 | 1階 | 80.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 5,980万円 | 71.6万円 | 3階 | 83.49㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/19 | 5,680万円 | 70.8万円 | 1階 | 80.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,090万円 | 72.1万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 5,340万円 | 75.6万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/27 | 5,280万円 | 74.8万円 | 5階 | 70.6㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2022/12/14 | 4,280万円 | 75.0万円 | 2階 | 57.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/10 | 5,780万円 | 74.4万円 | 2階 | 77.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/06 | 5,480万円 | 73.0万円 | 4階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 5,480万円 | 72.6万円 | 4階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 5,880万円 | 70.4万円 | 4階 | 83.49㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/05/17 | 5,380万円 | 73.9万円 | 6階 | 72.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/24 | 5,390万円 | 67.3万円 | 5階 | 80.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/07 | 4,980万円 | 70.2万円 | 4階 | 70.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/25 | 5,680万円 | 70.9万円 | 5階 | 80.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/06 | 5,380万円 | 75.8万円 | 4階 | 70.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/01 | 4,480万円 | 65.1万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/29 | 5,980万円 | 79.3万円 | 6階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/29 | 5,680万円 | 75.3万円 | 6階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/27 | 4,680万円 | 66.5万円 | 6階 | 70.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/16 | 4,380万円 | 61.7万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2021/03/20 | 4,380万円 | 61.7万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/29 | 5,580万円 | 65.5万円 | 4階 | 85.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/12/28 | 5,680万円 | 66.7万円 | 4階 | 85.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 4,280万円 | 58.3万円 | 2階 | 73.44㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は67.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区J棟 小平市鈴木町二丁目 | 花小金井駅7分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 468戸 | RC |
| 2025/05/19 | ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区 小平市鈴木町二丁目 | 花小金井駅8分 | 4,780万円 | 67.7万円 | 70.6㎡ | 3LD・K | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 468戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、小平市では1.4%下落しています。
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